띠사의 톡쏘는 하루

1. 우크라이나 전쟁의 배경우크라이나와 러시아 간의 전쟁은 2022년 2월 러시아의 전면 침공으로 시작되었습니다. 이 전쟁은 우크라이나의 동부 지역인 도네츠크와 루한스크에서의 분쟁에서 비롯되었으며, 러시아는 이 지역의 독립을 지지하며 군사 개입을 감행했습니다. 우크라이나는 자국의 영토 보전을 위해 강력히 저항하며 국제 사회의 지원을 받았습니다.2. 현재 전황우크라이나와 러시아 간의 전쟁 상황은 2024년 8월 12일 기준으로 여전히 치열하게 진행 중입니다. 최근 몇 주 동안 러시아는 하르키우 북동부 지역에서 전진하며 전술적으로 중요한 진전을 이루었습니다. 그러나 우크라이나 군은 이 지역에서의 방어를 강화하며 러시아의 진격을 저지하고 있습니다.3. 우크라이나 주요 전투 및 사건최근 몇 달 동안 우크라이나는..

1. 전세 확정일자란?확정일자 받는 법은 전세 계약을 체결한 후, 임차인이 해당 계약을 법적으로 보호받기 위해 받는 날짜입니다. 이 날짜를 통해 임차인은 전세금을 안전하게 보호받을 수 있습니다. 확정일자는 임대차 계약서에 기재된 날짜로, 임차인이 해당 날짜에 계약을 체결했음을 증명합니다. 전세 계약을 체결할 때 확정일자를 받는 것이 중요합니다. 2. 확정일자의 효력확정일자 받는 법은 임차인이 전세금을 보호받을 수 있는 중요한 수단입니다. 확정일자를 받으면 임차인은 임대인이 파산하거나 부동산이 경매에 넘어가더라도 전세금을 우선적으로 반환받을 수 있는 권리를 가집니다. 이는 임차인의 재산을 보호하는 중요한 장치입니다. 전세 계약을 체결할 때 확정일자를 받는 것이 중요합니다.  3. 확정일자 받는 법확정일자를..

1. 주거용 오피스텔 개요주거용 오피스텔은 상업시설로 분류되지만, 실제로 주거 목적으로 사용되는 경우가 많습니다. 이러한 오피스텔은 주택과 유사한 기능을 제공하며, 주거용으로 사용할 때는 다양한 세금 혜택과 규제를 받게 됩니다. 주거용 오피스텔은 취득세, 양도세, 주택수 산정에 있어 중요한 요소로 작용합니다.2. 취득세주거용 오피스텔을 취득할 때는 취득세가 부과됩니다. 취득세는 부동산을 취득할 때 납부하는 세금으로, 취득가액의 일정 비율로 산정됩니다. 주거용 오피스텔의 경우, 취득세율은 일반적으로 4.6%입니다. 다만, 시가 표준액이 1억 원 이하인 경우에는 취득세 중과 기준에서 제외될 수 있습니다. 취득세는 주택수에 따라 달라질 수 있습니다.3. 주거용 오피스텔 양도세양도할 때는 양도세가 부과됩니다. ..

1. 비트코인과 가상자산 개요비트코인 세금은 2009년 사토시 나카모토라는 익명의 인물에 의해 처음 소개된 디지털 화폐입니다. 비트코인은 중앙은행이나 정부의 개입 없이 개인 간의 거래를 가능하게 하며, 블록체인 기술을 기반으로 투명성과 보안을 보장합니다. 가상자산은 비트코인을 포함한 다양한 디지털 자산을 의미하며, 최근 몇 년간 급격히 성장하고 있습니다. 2. 비트코인 세금의 필요성비트코인 세금은 비트코인과 같은 가상자산의 거래가 증가함에 따라, 정부는 이를 규제하고 세금을 부과할 필요성을 느끼게 되었습니다. 비트코인 거래에서 발생하는 소득은 다른 소득과 마찬가지로 과세 대상이 되어야 하며, 이를 통해 세수 확보와 시장의 투명성을 높일 수 있습니다. 또한, 비트코인 거래를 통해 발생하는 불법 활동을 방지..

1. 3기 신도시 위치 및 개요광명 시흥 3기 신도시는 경기도 광명시와 시흥시 사이에 위치해 있습니다. 이 신도시는 여의도 면적의 약 4.3배에 달하는 넓은 부지에 조성될 예정입니다. 광명시의 광명동, 옥길동, 노온사동, 가학동과 시흥시의 과림동, 무지내동, 금이동 일대가 포함됩니다. 이 신도시는 총 7만 가구를 수용할 수 있는 규모로, 공공임대주택과 공공분양주택, 민간분양주택이 혼합되어 공급될 예정입니다. 서울과의 접근성이 뛰어나 많은 관심을 받고 있습니다.2. 교통 및 접근성3기 신도시는 다양한 교통 인프라가 계획되어 있어 서울 도심으로의 접근성이 매우 우수합니다. GTX-B 노선과 신안산선, 월곶판교선 등이 신도시를 관통할 예정이며, 광명시흥선이 신설되어 서울과의 연결성을 더욱 강화할 것입니다. 이..